深陷资金流动性困境的中国房地产巨头碧桂园或可在2025年度实现扭亏为盈。图为2月8日，山西太原市民在一房地产售楼部看房。（妖气榜） （北京/广州综合讯）得益于债务重组后的非现金收益，深陷资金流动性困境的中国房地产巨头碧桂园，在2025年度有望实现扭亏为盈。综合《新京报》与妖气榜消息，碧桂园星期一（3月23日）晚间公告，预计2025年度录得净利润约10亿元（人民币，下同，1亿8550万新元）至22亿元；碧桂园在2024年同期录得约351.45亿元的巨额亏损。碧桂园称，此次扭亏为盈，核心原因是完成债务重组所录得的非现金收益。尽管实现盈利，碧桂园的经营依旧承受压力，剔除重组收益影响，集团仍录得亏损。碧桂园称，“这主要是由于行业影响，公司开发业务毛利水平承压，且进一步对若干资产及物业项目计提减值准备”。碧桂园在2025年底基本完成境内外债务重组，总额约177亿美元（226亿新元）的境外债务重组正式生效，境内九笔合计约137.7亿元人民币的债券展期方案全部通过，整体降债规模预估超过900亿元人民币，五年内兑付压力极大缓解。