最新数据显示，中国二手房均价同比仍在下跌，但新房价格同比继续上涨。图为2024年2月29日，无人机拍摄的中国上海碧桂园在建住宅项目。（路透社档案照） 最新数据显示，中国二手房均价同比仍在下跌，但新房价格同比继续上涨。中国房地产研究机构中指研究院星期三（4月1日）发布百城价格指数。3月百城二手住宅均价为每平方米12792元（人民币，约2388新元），同比下跌8.55%，环比下跌0.34%，跌幅较上月收窄0.2个百分点，已连续第3个月收窄。核心城市楼市“小阳春”出现。其中，上海表现突出，二手住宅挂牌均价环比上涨，结束了此前连续33个月的下跌态势。新房方面，3月房企推盘有所增加，杭州、上海、广州等城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨。百城新建住宅均价为每平方米17115元，环比上涨0.05%，同比上涨2.24%。租赁住宅方面，春节后返工潮带动租住需求集中释放，50城住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比上涨0.09%，同比下跌3.65%。